In Darmstadt-Eberstadt haben wir ein 17-geschossiges Wohnhochhaus komplett saniert.
Daten
Bautyp | Wohnhochhaus |
Maßnahme | Energetische Modernisierung |
Auftraggeber | Bauverein AG Darmstadt |
Nutzfläche/Wohnfläche | 84 Wohnungen, davon 36 Wohnungen modernisiert |
Planungsbeginn | 2010 |
Baubeginn | 2011 |
Fertigstellung | 2013 |
Leistungsphasen | LPH 1-9 |
Energiestandard | KfW-Effizienzhaus 100 (EnEV 2009) |
Bilder
Beschreibung
Im Zuge der energetischen Sanierung erhalten die Flachdächer 24 cm Dämmung, die Kellerdecke 8 cm Dämmung und die Außenwände 10-12 cm WDVS. Die Holzständer-Wände im Balkonbereich werden durch gedämmte Massivwände bzw. durch große Fensterelemente ersetzt. Alle Fenster erhalten einen Uw-Wert von 1,10 W/m²a. Durch die Durchführung aller beschriebenen baulichen Verbesserungsmaßnahmen wird der Status eines KfW-Effizienzhauses 100 nach der Energieeinsparverordnung 2009 erreicht.
Barrierefreie Erschließung
Die Anzahl von 84 Wohnungen bleibt dabei erhalten. 36 Wohnungen werden nach den Anforderungen des KfW-Programms "Altersgerechter Umbau" modernisiert. Eine Teilfläche im Erdgeschoss wird umgenutzt. Hier soll in Zukunft eine gewerbliche, teilöffentliche Nutzung stattfinden. Der Eingang wird modernisiert, er erhält einen barrierefreien Zugang und wird hell und benutzerfreundlich gestaltet.
Altersgerechter Umbau
Um Bewegungsflächen zu schaffen, werden teilweise Leichtbauwände abgerissen, Türen verbreitert, Bäder entsprechend ausgestattet. Der Zugang der Balkone wird neu angeordnet und schwellenlos gestaltet. Die Balkongeländer werden oberhalb von 60 cm über dem Balkongbelag mit durchsichtigen Brüstungen hergestellt. Der kleine Aufzug wird erneuert und erhält eine größere Kabine angepasst an "Altersgerechtes Wohnen".