Bei diesem Projekt stand die energetische Sanierung und Umgestaltung einer Wohnsiedlung aus den 50er-Jahren im Fokus.
Daten
Bautyp | Wohnsiedlung mit 31 Mehrfamilienhäusern |
Maßnahme | Sanierung und Modernisierung |
Auftraggeber | Baugenossenschaft Bochum |
Nutzfläche/Wohnfläche | ca. 9.600m² |
Planungsbeginn | 2015 |
Baubeginn | 2016 |
Fertigstellung | 2017 |
Leistungsphasen | LPH 1-5 |
Energiestandard | modernisiertes MFH (Endenergiebedarf ca. 90 kWh/m²a) |
Bilder
Beschreibung
Ursprünglich errichtet als Unterbringung für ehemalige DDR-Bürger, die in den Westen kamen, sollten die bisher ausschließlich sehr kleine Wohnungen zu familiengerechtem Wohnraum umgestaltet werden. Durch Zusammenlegungen und Verknüpfungen wurde die Gesamtzahl der Wohnungen von 110 auf ca. 90 reduziert und ein Wohnungsmix mit unterschiedlichen Größen geschaffen. Die Wohnqualität konnte auch durch die Errichtung von Balkonanlagen und direkten Zugang zu den Freiflächen deutlich erhöht werden. In einem Baukörper wurde darüber hinaus eine altersgerechte Wohnung umgesetzt, die heute als Senioren-WG mit vier gleichgroßen Einzelzimmern sowie Küche, Bädern und Aufenthaltsbereich genutzt wird.
Neben einer energetischen Sanierung wurde auch das gesamte Farbkonzept überarbeitet, das die Wohnanlage nun einerseits frischer und wohnlicher gestaltet und andererseits ein Orientierungssystem für die gesamt Siedlung darstellt. Das in Zeilenbauweise und mit viel Abstand locker bebaute Gebiet hat schon immer einen parkähnlichen Charakter, der durch dieses Projekt nicht nur erhalten, sondern aufgewertet wurde. Die Planung beinhaltete auch den Neubau eines Gemeinschaftshauses mit Veranstaltungsraum, Spielangeboten sowie einer zentralen Energieerzeugungsanlage mit Kraft-Wärme-Kopplung durch ein BHKW im Untergeschoss.